Property Management

Kompetente Verwaltung für Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilien

Für Immobilienbestandhalter aus privaten und gewerblichen Hintergründen. Ihre Immobilien in erfahrenen Händen – wir übernehmen die professionelle Bewirtschaftung, Organisation und Optimierung Ihrer Objekte.

Verwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien, Quartiere und Immobilienportfolios

Als spezialisierter Property-Management-Dienstleister übernehmen wir die ganzheitliche Betreuung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien in Norddeutschland und vertreten Ihre Eigentümerinteressen gegenüber gewerblichen Mietern und Bewohnern. Unser Service geht über die klassische Hausverwaltung hinaus und umfasst nicht nur administrative Aufgaben, sondern auch strategische Immobilienbewirtschaftung, Werterhalt und Ertragssteigerung sowie die Steuerung des Facility-Managements. Wir sorgen nicht nur für den Werterhalt Ihrer Immobilie, sondern auch für eine nachhaltige Wertsteigerung mit die richtige Strategieumsetzung, die der Individualität jeder Immobilie gerecht werden.
Wir bieten Erfahrung in der Zusammenarbeit mit dem Portfolio- und Assetmanagement und kommen auf Wunsch einem regelmäßigen Controlling- und Reporting-Standard nach, sodass Sie laufend die wichtigsten Kennzahlen im Überblick behalten und ergänzend dazu durch einen regelmäßigen persönlichen Austausch informiert bleiben - Transparenz und Vertrauen sowie eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe ist für uns Voraussetzung für eine nachhaltige Geschäftsbeziehung. Auch die Vereinbarung von Service-Levels lassen sich nach Absprache formulieren und umsetzen.
Property Management Bremen

Diese Immobilien betreuen wir

Health Care Immobilien
Health Care
Pflegeimmobilien, Kliniken, Ärztehäuser, Krankenhäuser, Soziale Einrichtungen, Sozialimmobilien sowie Betreiberimmobilien im Gesundheitswesen.
Logistik
Logistik
Logistik und Lagerzentren, Fulfillment-Center, Kühllogistik-Immobilien sowie Light-Industrial- und Gewerbeparks.
Büros
Büro
Einzelobjekte, Büro- und Geschäftshäuser, Multi-Tenant-Objekte, Bürokomplexe und Unternehmenszentralen.
Gastronomie
Gastronomie
Restaurants, Cafés, Systemgastronomie, Hotelgastronomie, Imbissbetriebe, Bars und Event-Locations.
Einzelhandel und Supermärkte
Einzelhandel und Supermärkte
Fachmarktzentren, Supermärkte, Discounter, Einkaufszentren, Ladenlokale, Einzelhandelsflächen, SB-Warenhäuser und Nahversorgungszentren.
Spezialimmobilien
Spezialimmobilien
Tankstellen, Parkhäuser und Rechenzentren.
Betreiberimmobilien
Betreiberimmobilien
Mittel bis große Immobilien mit einem Generalmieter bzw. Pächter.
Wohn und Geschäftshäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Mischimmobilien mit Wohn- und Gewerbeanteilen.
Wohnquartiere
Wohnquartiere
Wohngebäude mit gemeinschaftliche Einrichtungen wie Grünflächen, Spielplätze oder Parkplätze.

Unsere Leistungen im Überblick

Kaufmännisch, technisch und strategisch ganzheitliche Verwaltung für nachhaltigen Erfolg Ihrer Immobilie.
Kaufmännische Verwaltung
  • Mietvertragsmanagement und Mieterbetreuung
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Budgetplänen
  • Kontrolle von Mietzahlungen und Mahnwesen
  • Verwaltung der Miet-und Rücklagenkonten
  • Optimierung der Betriebskosten durch gezielte Maßnahmen
Technische Verwaltung
  • Planung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Koordination von Wartungs-und Reparaturarbeiten
  • Beauftragung und Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
  • Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
Strategisches Management
  • Entwicklung von Konzepten zur Wertsteigerung der Immobilie
  • Mietpreisanalysen und Marktbeobachtung
  • Investitionsplanung und Optimierung der Rendite
  • Unterstützung bei An-und Verkaufsentscheidungen
  • Steuerung der Vermietung, Mitwirkung bei Immobilienverkauf

Ihre Vorteile im Überblick

Transparente Buchhaltung & smarte Schnittstellen
Unsere digitale Immobilienbuchhaltung bietet volle Transparenz über alle Finanzflüsse in Echtzeit. Dank direkter Anbindung an DATEV und Microsoft SharePoint lassen sich Belege, Buchungen und Dokumente effizient verwalten und sicher archivieren. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle ortsunabhängig, datensicher und benutzerfreundlich.
Aussagekräftige Auswertungen & Kennzahlen
Mit unseren Reporting‒Tools analysieren Sie Mieteinnahmen auf Soll‒Ist‒Basis, überwachen Vertragslaufzeiten und behalten Leerstände im Blick. Alle Kennzahlen der Immobilienbewirtschaftung sind übersichtlich aufbereitet für maximale Transparenz und Planbarkeit.
Vorausschauende Budgetplanung & Rücklagenempfehlungen
Durch strukturierte Budgetplanung für Immobilien und individuell abgestimmte Rücklagenkonzepte unterstützen wir Sie bei der Werterhaltung Ihrer Objekte. Zukunftssicher, wirtschaftlich und nachvollziehbar.
Bewertung, Planung und Umsetzung von Capex-Maßnahmen
Wir identifizieren Investitionen mit echtem Mehrwert: von der Bewertung über die Planung von Capex‒Maßnahmen bis zur erfolgreichen Projektumsetzung alles mit Blick auf Wertsteigerung und Effizienz.
Zugriff auf ein bewährtes Netzwerk aus Handwerkern & Dienstleistern
Profitieren Sie von unserem verlässlichen Netzwerk: qualifizierte Handwerker und Dienstleister für alle Aufgaben der technischen Objektbetreuung schnell, effizient, professionell.
Mietverträge professionell bewerten, planen & verhandeln
Wir übernehmen die Mietvertragsprüfung, beraten bei Neuabschlüssen und verhandeln optimale Konditionen für Sie. So sichern Sie sich langfristige Einnahmen und rechtliche Stabilität.