Worauf kommt es an?
Sie wĂ¼nschen sich eine Hausverwaltung, die Ihre Wohnanlage umfassend, zuverlässig und im Einklang mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) betreut? Bei uns können Sie sich entspannt zurĂ¼cklehnen – Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen.
Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir Ihnen eine umfassende und professionelle Betreuung Ihrer Wohnungseigentùˆmergemeinschaft (WEG). Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu sichern, sachlich und mit einem hohen MaĂŸ an Engagement sämtlichen Anliegen der Wohnungseigentùˆmer gerecht zu werden. Allem voran ist unser Ziel eine transparente und effiziente Verwaltung zu gewährleisten. Bei uns liegt die Verwalterzertifizierung gem. § 26a Absatz 1 des
Wohnungseigentumsgesetzes vor.
Die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) bedeutet, dass das gemeinschaftliche Eigentum im Interesse aller WohnungseigentĂ¼mer ordnungsgemĂ¤ĂŸ betreut wird. Zusätzlich Ă¼bernehmen wir auch die Sondereigentumsverwaltung (SEV) fĂ¼r vermietete Wohnungen. WohnungseigentĂ¼mer, die uns sowohl mit der WEG- als auch mit der Sondereigentumsverwaltung beauftragen, profitieren dabei von
attraktiven Preisvorteilen.
Im Rahmen der WEG-Verwaltung kĂ¼mmern wir uns um alle kaufmännischen Aufgaben wie die Erstellung der Hausgeldabrechnungen, den Wirtschaftsplan und die Verwaltung der InstandhaltungsrĂ¼cklage. Gleichzeitig stellen wir die technische Betreuung der Liegenschaft sicher, indem wir MaĂŸnahmen zur Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung und Erneuerung begleiten und BeschlĂ¼sse im Interesse der EigentĂ¼mer umsetzen.
So profitieren Sie von unseren Leistungen
Unsere Vorteile im Ăœberblick
Transparente Buchhaltung
Unsere Buchhaltung erfĂ¼llt den höchsten qualitativen Standard und ist fĂ¼r Sie nachvollziehbar, aufgearbeitet und verlässlich. Durch Nutzung von Digitalisierung, Automatisierung und kĂ¼nstlicher Intelligenz sind wir schneller & effizienter als andere Hausverwaltungen.
Flexible Versammlungsformate
Sie möchten flexibel bleiben und Ihre EigentĂ¼merversammlung bequem online verfolgen? Wir bieten Ihnen optional hybride Versammlungen an: Nehmen Sie einfach digital teil, wenn Sie nicht persönlich anwesend sein können. Auf Wunsch organisieren wir auch reine Online‒Versammlungen – ideal fĂ¼r kleinere Gemeinschaften, die eine moderne und unkomplizierte Verwaltungslösung suchen.
Zentrales Kundenportal fĂ¼r alle Unterlagen
Alle wichtigen Unterlagen Ihrer Gemeinschaft werden zentral im Kundenportal fĂ¼r Sie zum Abruf bereitgestellt. Zugriff jederzeit und von Ă¼berall, ganz ohne Wartezeiten. Sie erhalten auch Einblick in den Fortschritt zu bearbeitender Themen der WEG‒Verwaltung und bleiben informiert.
Digitale BelegprĂ¼fung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dass Sie in Echtzeit Einblick in die laufende Buchhaltung Ihrer WEG erhalten. BelegprĂ¼fungen können Sie damit auch entspannt von zuhause und zu jeder beliebigen Uhrzeit durchfĂ¼hren, oder wir treffen uns persönlich und besprechen Ihre Buchhaltung gemeinsam. Sie haben die Wahl!
Echtzeit-Abstimmungen per Mobilgerät
Schluss mit umständlichen Stimmzetteln und langen Abstimmungen: Bei uns können Sie Ihre Stimme bequem und in Echtzeit Ă¼ber Ihr mobiles Endgerät abgeben. Das spart Zeit, vereinfacht den Ablauf und sorgt fĂ¼r ein präzises Abstimmungsergebnis.
Individuelle
Kommunikationswege
Ihre Kommunikationspräferenz ist uns wichtig ‒ Sie entscheiden selbst, ob Sie Unterlagen per Post, per E‒Mail oder Ă¼ber unser Kundenportal zur VerfĂ¼gung gestellt bekommen möchten.
Unsere Verwaltungsleistungen
Allgemeine
Verwaltung
- Vorbereitung, Durchfùˆhrung und Nachbereitung von Eigentùˆmerversammlungen
- Erstellung von Protokollen und Beschlussfassungen sowie Beschlusssammlungen
- Umsetzung und Nachverfolgung von gefassten Beschlùˆssen
- Wir sind ihr Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Planung, Kalkulation und Verwaltung der InstandhaltungsrĂ¼cklagen
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf speziell gefĂ¼hrten WEG-Eigenkonten
- Ăœberwachung der Hausgeldzahlungen und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs inkl. RechnungsprĂ¼fungen und Zahlungsfreigaben
Technische
Verwaltung
- Vergabe, Steuerung und Ăœberwachung von Dienstleistungs-, Service-, Wartungs-und Versorgungsverträgen
- Einholung von Angeboten fùˆr Instandhaltungs-und Instandsetzungen
- Koordination und Ăœberwachung von Instandhaltungs-und Instandsetzungen
- Koordination und Ăœberwachung von Modernisierung-und Erneuerungen
- Schadensabwicklung bei Versicherungsschäden
Darum sollten Sie mit uns zusammenarbeiten
Mit Nordmann Immobilien entscheiden Sie sich fĂ¼r eine zuverlässige, engagierte und transparente Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir legen groĂŸen Wert auf persönliche Betreuung, schnelle Erreichbarkeit und maĂŸgeschneiderte Lösungen.
Vertrauen, Servicequalität und die Interessen unserer Kunden stehen bei uns an erster Stelle. Lernen Sie uns kennen und Ă¼berzeugen Sie sich selbst von unserer Arbeitsweise!
Transparente Kommunikation
Wir legen Wert auf eine offene und verständliche Information aller Eigentùˆmer.
Erfahrung & Fachkompetenz:
Mit fundiertem Fachwissen und jahrelanger Erfahrung kùˆmmern wir uns um alle Belange Ihrer WEG.
Digitale
Lösungen:
Moderne Software und digitale Prozesse sorgen fùˆr eine effiziente und nachvollziehbare Verwaltung.
Individuelle Betreuung:
Jede WEG ist einzigartig –wir bieten maĂŸgeschneiderte Lösungen fùˆr Ihre Gemeinschaft.
Bautechnisches
Know‒How:
Know‒How:
Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung und Erneuerungen? Mit uns sind diese bautechnischen Themen kein Problem mehr.
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